Vendita box pertinenziale: chiarimenti sulla fruizione delle quote residue di detrazione Irpef

Ho messo in vendita il box, acquistato cinque anni fa, per il quale sto ancora usufruendo della detrazione Irpef. Ad oggi ho richiesto 4 delle 10 rate previste. Dopo la vendita cosa accade? Posso continuare a richiedere le detrazioni o queste passano per legge a chi acquista il box?

risponde Fisco Oggi

Quando si vende un box pertinenziale per il quale si sta fruendo della detrazione Irpef, il proprietario del bene principale (unità immobiliare a destinazione residenziale) può continuare a usufruire della detrazione spettante per la costruzione o l’acquisto del box a condizione che indichi espressamente tale volontà nell’atto di vendita.

Se manca questa indicazione, potrà usufruire delle quote residue della detrazione la persona che compra il box, sempre che nell’atto di acquisto sia indicato il vincolo pertinenziale del box a un’altra unità immobiliare a destinazione residenziale.