L'US Green Building Council ha rilasciato una bozza della prossima versione del sistema di rating Leed. Il testo definitivo dovrebbe essere pubblicato entro novembre 2012 e questo periodo servirà per mettere a punto il protocollo e condividerlo con la comunità di operatori.

Cosa cambia?
Con il nuovo sistema di classificazione per le nuove costruzioni aumenta il numero di prerequisiti, che passano da 9 a 15 prerequisiti, organizzati in 10 categorie, tra cui le nuove “processo integrato”, “trasporti” e “performance”.

Sul totale dei 49 crediti, numero che resta invariato, il credito per la selezione del sito ha una portata piuttosto estesa. I siti non serviti dall'acquedotto comunale o da sistemi di acque reflue saranno proibiti. Il credito “Community Connectivity” cambia nome e diventa “Development Density and Community Access”. Il credito per i veicoli a basse emissioni è stato rafforzato. Un nuovo credito per il parcheggio “Parking Reduction” sostituisce il vecchio “Parking Capacity”. Il credito per l'accesso ai mezzi pubblici è stato rinominato “Automobile Dependence” ed è stato completamente riscritto, mentre la formulazione delle attività di costruzione per il prerequisito “Pollution Prevention” è stato semplificato. I due crediti per le acque pluviali sono stati riuniti in un unico credito per la gestione delle acque piovane.

Aspetto energetico
Il credito per le energie rinnovabili è in gran parte rimasto invariato anche se le soglie sono ora più severe. I prerequisiti per la gestione del refrigerante sono stati eliminati. Per quanto riguarda il rendimento energetico, cambia il metodo di calcolo che ora avviene tramite una simulazione energetica dell'intero edificio e i crediti richiedono una riduzione dei consumi del 13% rispetto al 12% del 2009. Nasce anche un nuovo credito chiamato “Demand Response” che premia la partecipazione ad un programma di interazione (botta e risposta) con gli utenti locali.

Riciclo dei materiali
Per quanto riguarda il riciclaggio dei materiali, ora bisogna indicare la posizione dell'area di stoccaggio, ma i requisiti rimangono invariati. I materiali strutturali come l'acciaio e il calcestruzzo spesso contengono materiale riciclato, e hanno contribuito a rendere il credito in questione abbastanza facile da ottenere nelle precedenti versioni. Ora invece i materiali strutturali possono solo contribuire ad assolvere il prerequisito, mentre il credito è focalizzato sui materiali non strutturali. La soglia per il contenuto riciclato è salita al 10%, i progetti inoltre dovranno sviluppare e attuare un piano per la gestione dei rifiuti da costruzione. Si ottiene un credito anche nel caso si riutilizzi un edificio storico o abbandonato.

“Low-emitting Interiors” è un nuovo credito che consolida il vecchio “Low-emitting Materials”, le soglie del credito non cambiano ma la loro organizzazione sì: l'interno dell'edificio viene ora suddiviso in pavimenti, soffitti, pareti, isolamento termico/acustico e arredi. Il nuovo credito per l'illuminazione sostituisce il precedente "Controllability of Lighting" e aggiunge nuove prescrizioni per l'illuminazione di qualità. Il credito per l'illuminazione naturale è stato revisionato e ha ora due nuove opzioni di calcolo diverse dall'opzione prevista nel 2009.

Gestione delle acque
“Water Metering and Reporting” è un nuovo prerequisito per cui tutte le acque convogliate all'edificio devono essere misurate. “Advanced Water Metering” si basa sullo stesso presupposto ma obbliga a segnalare i dati in remoto e ad essere parte di un sistema di gestione che tiene traccia delle prestazioni e genera avvisi per eventuali perdite o anomalie di funzionamento.