In attesa dei chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate sugli aspetti applicativi del Bonus Facciate introdotto dalla legge di Bilancio 2020, l’ANCE mette a disposizione un primo Dossier riepilogativo che illustra i principali profili della nuova detrazione.

Il Dossier, aggiornato al 12 febbraio 2020, fornisce i seguenti approfondimenti:

- Cos’è il Bonus Facciate?

- Qual è la norma di riferimento?

- Chi sono i beneficiari del Bonus Facciate?

- Quali immobili sono interessati?

- Quali sono gli interventi agevolati?

- Come si usufruisce della detrazione?

- Se i lavori sulle facciate hanno un’incidenza anche dal punto di vista termico è possibile usufruire sia del Bonus Facciate che dell’Ecobonus?

- Allegato Normativo

Tra gli aspetti ancora da chiarire, è fondamentale capire se il nuovo bonus si applichi anche agli interventi su immobili di qualsiasi natura (residenziali e non) posseduti da società, imprese ed enti (soggetti IRES).

La legge di Bilancio introduce per il 2020 una detrazione del 90% per la ristrutturazione (incluse pulitura o tinteggiatura) delle facciate esterne degli edifici, nelle Zone A e B del DM n.1444/1968.

Laddove l’intervento effettuato influenzi dal punto di vista termico l’edificio, o interessi più del 10% dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dello stesso, questo deve soddisfare i requisiti di cui al decreto MISE 26 giugno 2015 e, in termini di trasmittanza termica, quelli di cui alla Tab. 2 del Decreto MISE 26 gennaio 2010.

L’agevolazione viene ammessa solo per le spese relative ad interventi sulle strutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti e fregi (sono esclusi interventi su impianti di illuminazione, pluviali, impianti termici, cavi esterni) ed è fruibile solo sotto forma di detrazione d’imposta, ripartita in 10 quote annuali di pari importo.

In allegato il Dossier