"Quando si parla di analisi costi benefici sugli obblighi di installazione dei sistemi di contabilizzazione del calore è importante evitare facili allarmismi, nonostante la questione risulti tecnica e ci siano diversi dubbi sulle diverse esenzioni relative all'obbligo di installazione di tali sistemi". Lo scrive in una nota AiCARR, Associazione italiana condizionamento dell'aria riscaldamento e refrigerazione.

"Segnaliamo ai fini di una maggiore diffusione della metodologia di analisi che Aicarr ha recentemente pubblicato il Vademecum 'La fattibilità tecnico-economica dei sistemi di contabilizzazione dei consumi di energia termica' ed Enea il Software 'TIHM' di calcolo gratuito per l’analisi puntuale dei costi benefici (congruenti con i dettami della direttiva europea 2012/27/UE e del D.Lgs. 102/2014) con cui è possibile valutare la convenienza economica dell’installazione a seconda delle tipicità dei singoli edifici.

Relativamente alla questione attinente ai costi, difficilmente si raggiungono i costi burocratici ipotizzati da qualcuno nell'ordine dei 150-200 euro per appartamento, così come anche i riferimenti agli obblighi di applicazione della UNI 10200 spesso sembrano il frutto di una preconcetta opposizione alla legislazione nazionale che non a un’oggettiva analisi costi-benefici. Infatti la verifica delle differenze di fabbisogno termico per metro quadro tra le unità immobiliari più e meno svantaggiate difficilmente può giustificare un costo stimato di 2.000 euro. Attualmente sul mercato nazionale il costo standard di due certificazioni APE (Attestazione prestazione energetica) è di circa 200 euro, costo che peraltro (come fatto per i costi di acquisto e installazione dei dispositivi) andrebbe suddiviso per i dieci anni e per il numero complessivo di appartamenti. Per un edificio tipico di 20 appartamenti, pertanto il costo sarebbe di circa 1 euro l’anno, quindi del tutto irrisorio rispetto agli altri costi".

Per info sul Vademecum AiCARR:

http://www.aicarr.org/News/News_VisualizzaDettaglio.aspx?n=213&id=1746

Per info sul software THIM di ENEA:

http://www.efficienzaenergetica.enea.it/Cittadino/software-tihm-test