Con il Decreto Regio 235/2013 adottato dal Consiglio dei Ministri, anche la Spagna ha recepito la Direttiva 2010/31/UE sugli edifici ad energia quasi zero emanata dal Parlamento Europeo il 19 maggio 2010. Questo significa che, a partire dal 1° giugno 2013, per vendere o affittare un immobile il proprietario dello stesso dovrà esibire un certificato di efficienza energetica della struttura.

ESCLUSI. Tutti gli immobili dunque dovranno essere in possesso del Certificato, che dopo la prima emissione avrà una validità di 10 anni, fatta eccezione per i seguenti: edifici e monumenti protetti, luoghi esclusivi di culto e attività religiose, costruzioni temporanee per destinazione d'uso uguale o inferiore a due anni, edifici o parti di edifici isolati con meno di 50 m2 e edifici usati meno di 4 mesi all'anno.

OBIETTIVI E SANZIONI. Obiettivo del Decreto è quello di rendere le case il più energicamente efficienti possibili e fare in modo che tutte le abitazioni costruite a partire da dicembre 2020 abbiano un consumo di energia quasi "zero".  Chi non rispetterà il Decreto sarà passibile di una sanzione amministrativa variabile tra i 300 e 6.000 euro a seconda della gravità dell'infrazione commessa.

IN ITALIA. Ricordiamo che il nostro Paese ha recepito la Direttiva 2010/31/CE la scorsa settimana (leggi qui). Il decreto di recepimento prevede l'attuazione entro il 31 dicembre 2014 di un Piano nazionale che comprenda l’indicazione del modo in cui si applica tale definizione, gli obiettivi intermedi di miglioramento della prestazione energetica degli edifici di nuova costruzione entro il 2015, informazioni sulle politiche e sulle misure finanziarie o di altro tipo adottate per promuovere il miglioramento della prestazione energetica degli edifici.