New York, una app con banca dati degli edifici della città

Giovedì 07 Marzo 2013 10:19

Censiti un milione di immobili. Consultabili anche la ricerca di fornitori ed eventuali violazioni

nyc La Grande Mela sempre più al passo con i tempi. Da qualche tempo il DOB, NYC Department of Buildings, ha lanciato un'applicazione che consente agli utenti l'accesso alle informazioni sul tessuto edilizio della città. Il tutto utilizzando i propri dispositivi intelligenti Apple e Android.

COME FUNZIONA? Si tratta di un'applicazione gratuita che permette di avere dati aggiornati su quasi 1 milione di immobili sparsi su tutti i cinque distretti newyorkesi. Da un menu di base contenente le varie funzioni di ricerca, l'utente digita l'indirizzo un immobile e in tempo reale ottiene un rapporto dettagliato, contenente il numero di lotto, la tipologia edilizia e l'attuale proprietà. La nuova app consente anche di venire informati in caso di eventuali denunce o violazioni concernenti l'edificio in questione.

CONSULTAZIONE GRATUITA PER EDIFICI COLPITI DA SANDY. Ma le funzionalità della app non si fermano qua: gli utenti possono anche fare ricerche sulle prestazioni energetiche della costruzione desiderata, per esempio venendo a sapere di eventuali interventi di retrofit. Inoltre, per coloro le cui abitazioni sono state colpite dalla tempesta Sandy, la nuova applicazione consente di usufruire di un servizio di consultazione gratuita da parte dei professionisti del DOB (architetti, ingegneri e consulenti).

PER GLI OPERATORI DEL SETTORE. Infine, la app può tornare utile anche per coloro che sono in cerca di un impiego in città nel settore edilizio. Il nuovo sistema consente infatti di rimanere aggiornati – su richiesta – su tutti gli ultimi annunci: da lavori di idraulica a piani di progettazione, da opere di muratura a retrofit energetici. Una buona opportunità per gli operatori del settore.

LICENZE EDILIZIE DIGITALI. La nuova applicazione si inserisce all'interno di un più ampio piano di aggiornamento dei dati inerenti lo stock edilizio della Grande Mela, sotto il coordinamento di Robert Li Mandri, commissario del New York City Department of Buildings. L'obiettivo? Migliorare ed espandere la trasparenza del processo edilizio, implementando gli strumenti digitali e semplificando la costruzione e gestione degli edifici. Innovativa in questo senso la fondazione di un Centro di revisione dei progetti all'avanguardia, che dal 2011 accetta e approva licenze edilizie digitali. Da allora, riferiscono le autorità cittadine, circa il 90% di tutti i documenti di costruzione sono stati presentati online, inclusi quelli per i progetti di piccole dimensioni, come ad esempio lavori di ristrutturazione residenziale e migliorie negli uffici.

L'auspicio è che l'iniziativa possa diventare un modello anche per altre città, ben oltre i confini degli Stati Uniti.

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