Sentenze

Distanze tra costruzioni, la Cassazione sui fondi con dislivelli

In caso di modifica al piano di campagna, l’altezza del muro di confine va misurata computandovi il terrapieno creato artificialmente

giovedì 10 dicembre 2015 - Redazione Build News

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“In tema di muri di cinta tra fondi a dislivello, qualora l'andamento altimetrico del piano di campagna – originariamente livellato sul confine tra due fondi - sia stato artificialmente modificato mediante la realizzazione di un innalzamento del piano di campagna stessa, al fine di verificare se sia rispettata l'altezza massima del muro di cinta che sia stato costruito sul confine, l'altezza va misurata computandovi il terrapieno creato ex novo dall'opera dell'uomo, e quindi tenendo conto dell'originario posizionamento del terreno prima dell'innalzamento”.

Lo ha chiarito la Corte suprema di Cassazione, seconda sezione civile, con la sentenza n. 23934/2015 depositata il 24 novembre, in risposta al quesito “se dall'esecuzione di opere di livellamento di fondi limitrofi, con alterazione degli originari piani di campagna, derivi il conseguente obbligo di limitare l'altezza dei muri di confini in relazione al dislivello raggiunto dai fondi a seguito del mutamento del piano di campagna”.

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